杭州购买二手房申请公积金贷款首付比例

　　二手房首付比例规定

　　职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。

　　其中

　　1、购买二手房，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；

　　2、房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%；

　　3、首套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率执行。

　　职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

　　首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。

　　注：职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。