杭州如何预防房屋租赁风险?

导语 根据《杭州市住房租赁资金监管办法(试行)》《关于进一步落实住房租赁资金尽管相关工作的通知》等文件的要求,租赁企业在监管银行设立专用存款专户,将租赁资金缴入存款账户管理。

  如何预防租赁风险?

  1.警惕不正常租金的诱惑。 租客不要受低租金诱惑,房东切勿被高租金蒙蔽,租房前及托管房源前可通过市租赁平台等正规渠道了解周边租赁房屋租金价格水平,对租金保持合理预期,切勿贪图便宜,租客警惕一次性预付3个月以上租金,避免因住房租赁从业企业经营问题遭受经济损失。

  2.远离租赁合同签订陷阱。 签订租房合同时应严格审查租赁合同,务必充分理解合同内容,避免霸王条款、隐形条款,租客签订租赁合同时需特别留意有无“租金贷”条款,以确保自身合法权益不受到损害。

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