杭州的共有产权保障住房是什么？

　　什么是共有产权保障住房?

　　《管理办法》明确，共有产权保障住房是指由政府提供政策，建设单位开发建设，限定面积、销售价格、使用和处分权利，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。此外，还明确购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。

　　共有产权保障住房购房家庭应当按照《共有产权保障住房使用管理协议》约定使用房屋，在取得完全产权前不得有以下行为：

　　1.擅自买卖、赠与房屋;

　　2.设定除购房贷款抵押外的房屋抵押权;

　　3.违反《共有产权保障住房使用管理协议》约定的其他行为。

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