杭州余杭才泊嘉院申购指南（条件+材料+流程）
导语 为深入贯彻落实人才强区、创新强区首位战略，紧扣区委“建设杭州城市新中心、争当‘两个先行’排头兵”奋斗目标，坚持“人才引领、创新驱动”发展路径，余杭区推出才泊嘉院人才共有产权保障住房，切实优化人才住房要素保障，有力促进居者有其屋，努力达成“浙”里来创业的愿景。
杭州余杭区人才共有产权房·才泊嘉院
才泊嘉院，是余杭区首个人才共有产权保障住房，由政府指定的国企开发，面向余杭区范围内经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或余杭区区级人才供应，由政府与购房家庭按出资比例按份共有产权，享有与购买商品住房同等的公共服务权益
图源：余杭住建-项目区位图
项目地理位置优越，项目距离地铁2号线金家渡站地铁口700米，交通便利。项目邻近杭二中余杭第一中学、古墩路小学、古墩路幼儿园、金地广场、永旺梦乐城、西田城、浙江大学医学院附属第一医院良渚分院等，生活配套齐全，周边教育、医疗、商业资源丰富
具体地址：杭州市余杭区古墩路与金庄路交叉口南侧，东临古墩路，南接规划北庄路，西临吴家坪路，北靠金汇南路（金庄路）
房源信息——
户型面积：项目总用地面积约2.3万方，总建筑面积约8.9万方，其中地上住宅面积约5.1万方，共计6幢高层住宅，共计696套，其中49方左右户型120套，69方左右户型360套，89方左右户型76套，98方左右户型140套
房源价格：基准价22325元/m²，点这查看"一房一价表"
房源套数：首期推出4幢（1#楼、2#楼、4#楼、6#楼），共476套，其中：
1#楼为89方左右户型房源，共计76套
2#楼、4#楼为69方左右户型房源，共计240套
6#楼为49方左右户型和98方左右户型，其中49方左右户型共120套，98方左右户型共40套
图源：余杭住建
户型图片：请看>>杭州余杭才泊嘉院人才共有产权房户型面积+户型图
摇号选房————
摇号时间：2023年3月6日（全天）
摇号结果：在杭州禹航公证处微信公众号“杭州市禹航公证处”公告，个人查询方式：选择“摇号查询”-进入“共有产权房摇号查询”-输入购房登记号查询结果
本次开盘的选房方式为网上视频选房，采用杭州云公证选房线上系统选房（以下简称：杭州云公证选房），客户通过杭州云公证选房进行网上视频选房前，请仔细阅读《2023杭州余杭才泊嘉院摇号选房公告》
详细内容请看>>2023杭州余杭才泊嘉院摇号选房公告
申请指南——
线上购房申请登记时间：2023年2月24日9时-2023年2月27日17时截止。在以上申请登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过资格审核的，允许该部分申请人在2023年3月2日17时前重新提交资料审核。
线上购房申请登记入口：点击这里进入
申请流程：申请、审核、摇号、选房流程
常见问答——
余杭区本期才泊嘉院人才共有产权保障住房的购房家庭可以选择的产权份额是多少？
经杭州市分类认定的ABCDEF类人才购房家庭可根据支付能力在30%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例；其他人才购房家庭可根据支付能力在50%—80%范围内（按每5%一档递增）选择产权份额比例。
购买余杭区本期才泊嘉院人才共有产权保障住房能和购买商品房一样享受落户、子女入学等政策吗？
购买余杭区本期才泊嘉院人才共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。
对已认定人才的人才资格有效期有什么要求？
经认定的杭州市ABCDEF类人才和余杭区BCDEF类人才，需在2023年2月22日17时前取得人才资格且有效。
对人才认定申请尚在审核流程中的情形，在申请时间和人才资格获取时间上有什么要求？
申请认定市级、区级人才（含备案申请）尚在审核流程中的，需在2023年2月19日17时前提交有效申请，且在2023年2月27日17时前取得人才资格。
更多常见问题解答请看>>杭州余杭才泊嘉院人才共有产权房常见问题解答（持续更新）
咨询方式——
关于本期才泊嘉院人才共有产权保障住房的疑问可通过以下电话咨询
咨询时间：2月23日-2月27日，每日9:00-17:00
销售业务咨询电话：88772007、88776277
购房政策咨询电话：88778687、88776771
人才资格相关业务咨询电话：88775771、88775772
温馨提示：微信搜索关注公众号【杭州本地宝】，在对话框回复【才泊嘉院】获取才泊嘉院人才共有产权房二期购房登记入口，登记时间，查看申请条件、材料清单、配套设施、户型图、房源单价等。
