2023杭州拥秀名居续销房源选房流程

　　2023杭州拥秀名居续销房源选房流程

　　(一)提出申请人才购房家庭如实填写《临平区拥秀名居人才共有产权保障住房申请表(续销)》(详见附件，请自行下载打印)，经人才所在单位盖章确认后，与其他申请材料原件、复印件(详见《临平区拥秀名居人才共有产权保障住房申请表(续销)》第2页)线下提交至开发建设单位进行初核。

　　(二)企业初核并初步确定房源开发建设单位对人才购房家庭提交的申请材料进行初核，对申请材料原件、复印件进行比对，核查申请材料的准确性、完整性，核查人才购房家庭是否符合申请条件等。对初核通过的人才购房家庭，采取“先到先得”原则，可按户型配售原则初步选择锁定房源并缴纳意向金(叁万元)，若人才购房家庭经复核后复核申请条件的，则叁万元意向金直接转为定金;若人才购房家庭经复核后不符合申请条件的，意向金将予以退还。

　　(三)资格复核开发建设单位将通过初核的人才购房家庭申请材料和选房信息提交至临平区住建局进行复核。临平区住建局应将复核结果反馈开发建设单位，由开发建设单位将复核结果告知人才购房家庭。其中复核未通过的，开发建设单位应告知人才购房家庭未通过原因，该人才购房家庭初步锁定的房源自动解锁。

　　(四)合同签订人才购房家庭应在接到开发建设单位通知后的5个工作日内至线下签订认购书并支付首付款，根据开发建设单位安排签订《杭州市共有产权保障住房(人才)买卖合同》，与代持机构签订《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》。逾期未签订认购书、买卖合同，视作放弃购房，所选房源自动解锁，定金不予退还。签订合同前，若申请人及家庭成员户籍、住房、婚姻等情况发生变化的，应主动向临平区住建局如实申报，经系统核查该保障家庭不再符合申请条件的，取消其购房资格，不得再签订买卖合同。

　　承租公租房、保障性租赁住房(未享受租房优惠政策的除外)的家庭购买人才共有产权保障住房的，应当在签订买卖合同前腾退原承租的房源;享受公租房租赁补贴、高层次人才租赁补贴、新引进应届大学生租房补贴的家庭购买共有产权保障住房的，自签订买卖合同次月起停止发放上述补贴。