杭州夫妻过户需要哪些材料

　　一、提供的资料(资料请自留二份复印件以备办理契证及土地使用证)

　　(一)必须提供的资料

　　1、杭州市房产交易产权登记申请表;

　　2、所有权人夫妻双方身份证明复印件(核对原件)，结婚证明复印件(核对原件);

　　3、房屋所有证原件(若房屋所有权证上未标注土地性质的，须提供《国有土地使用证》复印件，核对原件);

　　4、申请变更报告或变更约定书原件;

　　5、登记机构认为有必要收取的其他资料。

　　(二)若委托办理还需提供：

　　1、委托书原件及受托人身份证明复印件(核对原件);

　　2、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证明复印件(核对原件)。

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