杭州房屋租赁备案需要什么材料？

导语房屋租赁登记备案是规范管理住房租赁活动的重要举措，杭州作为全国首批住房租赁试点城市，出台《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》，要求住房租赁活动需使用《杭州市房屋租赁合同》示范文本在市租赁平台进行网签备案，有利于保障租赁当事人权益，并将房屋租赁登记备案作为浙江省居住证办理及申领公租房货币补贴的必要条件。

　　办理材料

　　1、房屋租赁登记备案申请表

　　2、房屋租赁合同

　　3、房屋租赁当事人身份证明

　　4、房屋所有权证书或者其他权属或权益证明

　　5、同意转租证明（适用于转租情形）

　　6、共有权人同意出租证明（适用于有共有权人的情形）

　　7、委托书（适用于有委托代办情形）

　　上述材料中管理部门能通过数据共享获得的，申请人只需提供相关信息，无须提供资料。

　　办理对象

　　通过房屋权利人签订住房租赁合同的，出租人及承租人均可办理；

　　通过房产经纪机构和租赁企业签订住房租赁合同的，由相应企业办理。