11月30日起杭州建德实行房屋交易确认全程网办

　　根据住房城乡建设部《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128号）文件精神，为深化“最多跑一次”改革，进一步方便企业群众办事，优化房产交易领域营商环境，11月30日8：30起，建德将全面优化升级房屋网签系统，实行合同网签备案、房屋交易确认全程网办。

　　房屋网签备案即房屋交易合同网上签约备案，包含商品房和存量房，原来房产交易流程有“签订合同、办理网签、交易确认”三个环节，房屋网签优化升级后，三个环节将整合归并为“交易合同网签备案”一个环节，建德市住建局通过在线对网签合同予以备案赋码，购房人凭备案赋码合同办理缴税、不动产登记、银行及公积金按揭办理。

　　为实现全程网办，此次在系统改造时大胆创新，积极运用现代化电子技术，在房产公司或房屋中介公司设立签约端口引入人证比对技术，购房人只需在签约端口持二代身份证，审批端就能通过大数据共享调取公安信息核实购房人身份信息，进行身份比对认证，无需本人再到窗口签字认证。以商品房买房合同网签备案为例，房产公司在申报端登录备案系统，选择待签房屋，录入购房人信息，并在线上传有关备案资料，在审批部门在线对购房人实施人证身份比对确认后，即可进行在线签约，签约后由审批部门进行网签备案并赋码，完成商品房交易，即可在线生成商品房买卖合同。整个过程全部在线操作、在线审核，无需跑窗口，同时实现100%取消纸质收件。

　　签约时签约人必须本人到场进行人证对比。同时带好身份证、户口本、结婚证（离婚证）原件。缺一不可，复印件无效。

　　目前系统开放时间暂定为工作日的8：30——11：30、13：30——17：00。

　　网签备案管理改革后，一方面在企业和群众办事便捷度上实现了大突破，另一方面对房产市场的规范化管理具有重要意义。“全网办”、“全覆盖”模式将从源头上杜绝了“阴阳合同”、“一房二卖”等违规行为，推进了房产交易办理更便捷、人民财产更安全、行政资源更充分的改革目标，进一步提高了群众办事效率，提升了“惠民惠企惠管理”的服务能力。