杭州公租房要核定的家庭房产有哪些？

　　哪些房产须纳入申请家庭房产建筑面积核定范围?

　　申请家庭全部成员(含所有共同申请人的配偶及未成年子女)在杭州市区、萧山区及余杭区范围内的下列房产应纳入房产建筑面积核定范围：

　　(一)上述人员拥有的房产(包括已签订购买合同(含预售合同)的房屋);

　　(二)上述人员承租的公房;

　　(三)上述人员房屋已拆迁的，实物安置的按拆迁补偿安置的实际面积核计;货币安置的申请家庭已按照《关于杭州市城市住宅房屋拆迁货币补偿实施意见(试行)的通知》规定享受48平方米建筑面积货币补偿最低保障的，不予申请公租房保障;

　　(四)上述人员有农村批地建房的，按农村批地建房面积核计。

　　以上房产因买卖、赠与、离婚析产、拆迁等原因已转让5年以上的，不纳入房产核定范围。5年期限的计算口径以不动产登记证(房屋所有权证)转移登记日期、房屋租赁证更名日期或货币补偿协议签订时间为起点，以提交公共租赁住房申请时间为终点。