杭州公积金贷款二套房首付比例是多少？

　　首付比例

　　对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。

　　首套房、二套房认定

　　房公积金贷款首套房、二套房政策根据家庭住房套数和住房公积金贷款情况认定。家庭住房套数以购房所在地房产管理部门出具的查询结果或认定证明为准;住房公积金贷款情况以住建部住房公积金监管服务平台查询结果为准。具体如下：

　　职工家庭在所购住房的区、县(市)无住房或仅有一套住房(含商业按揭未结清情形)且已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售，无住房公积金贷款记录的，按首套房认定;有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的，按二套房认定;有2次住房公积金贷款记录，或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

　　贷款利率

　　二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

　　注意事项

　　首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。

　　职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。