杭州的公积金贷款审批受哪些因素影响？

　　公积金贷款申请受理后，中心及委贷银行按照公积金贷款审批标准和有关要求对申请人及家庭的住房公积金缴存情况、住房情况、家庭收入、债务、还款能力、贷款用途、房屋状况和价值、信用记录、风险程度等情况进行审核、审批。

　　审核、审批完毕后

　　准予贷款的，出具审批意见;

　　不予贷款的，告知申请人原因，并退还申请材料。