2024杭州临安区房源团购补贴申请指南（附相关问答）
导语 成团的必须是在同个机关单位以及下属事业单位的职工、同个国企平台及其子公司的员工、同个行政村的村民、同个股份经济合作社的股民、同个企业的员工，不同单位的员工不能成团。原则上教育、卫健部门下属的事业单位以学校、医院为单位成团。
2024杭州临安区房源团购补贴申请指南
2024年1月1日至2024年6月30日期间，在临机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织干部、职工、村民（股民）在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%；在临企（事）业单位在本区购买5套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证一年后，给予购房企（事）业单位实际购房总价1%的补贴。鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策。
（一）二手房是否可以享受单位职工团购、企（事）业单位购房等政策?
答：不能。必须是取得商品房预（销）售许可证的新建商品住宅。
（二）购房者购买多套房能否参与职工团购，并多次享受团购补贴？
答：可以。只要是在政策执行期间签订商品房买卖合同并办理网签备案的新建商品住房，在办理不动产权登记后，都可以领取职工团购补贴。但是单套补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。
（三）职工团购如何成团？
答：成团的必须是在同个机关单位以及下属事业单位的职工、同个国企平台及其子公司的员工、同个行政村的村民、同个股份经济合作社的股民、同个企业的员工，不同单位的员工不能成团。原则上教育、卫健部门下属的事业单位以学校、医院为单位成团。
（四）职工团购是否要求必须在同一楼盘购买？
答：购房数量满足补贴条件即可申请购房补贴，不要求必须在同一楼盘购买。
（五）购房者一套房子能否参与多个职工团购群体？
答：不能。如一个购房者既满足机关单位团购条件，也满足村民团购条件，由购房者自行决定参与哪个团购，但是一套房子只能参加一个团购。
（六）区外机关、企（事）业、村（股份经济合作社）能否成团？
答：不能。成团的机关单位需是临安区所属机关单位；企业需是税务登记注册在临安区且依法在临安区缴纳流转税（增值税、消费税）的各类企业，或者是企业办公地是在临安区行政范围之内；村（股份经济合作社）需是在临安区行政范围之内。
（七）退休人员能否参加团购？
答：可以。退休人员可以同原单位（退休前最后一个月社保缴纳单位）的员工成团。
（八）职工团购补贴要如何申请？需要什么材料？
答：职工团购补贴由成团的在临机关、企（事）业、村（股份经济合作社）在2024年6月30日活动结束后，统一汇总提出申请，申请截止时间2024年12月31日。区住建局确定拟补贴对象并公示。申请时需线下提交以下材料给区住建局：
（1）职工团购补贴申请报告；
（2）购房人本人身份证复印件；
（3）购房合同；
（4）社保参保证明复印件（机关单位及下属事业单位的职工、国企平台及其子公司的员工、企业员工）；户口本复印件（村民）；股权证复印件（股民）。
（九）职工团购补贴什么时候领取，如何申请？
答：经公示的拟补贴对象在获得不动产证后可申请领取补贴。申请时需线下提交以下材料：
（1）不动产权证书原件及复印件；
（2）契税缴纳证明；
（3）购房人的有效银行卡号；
（4）本人身份证复印件或其他有效证件复印件。
申请人应于所购商品住房具备办证条件之日起1年内，提交购房补贴申请。超过规定期限的，视同放弃补贴申领资格。
（十）企（事）业团购补贴要如何申请？需要什么材料？
答：在临机关、企（事）业、村（股份经济合作社）在2024年6月30日活动结束后，统一汇总提出申请，申请截止时间2024年12月31日。区住建局确定拟补贴对象并公示。申请时需线下提交以下材料给区住建局：
（1）企（事）业团购补贴申请报告；
（2）企（事）业营业执照；
（3）购房合同。
（十一）企（事）业单位购房补贴什么时候领取，如何申请？
答：申请时需线下提交以下材料给区住建局：
（1）不动产权证书原件及复印件；
（2）契税缴纳证明；
（3）企（事）业单位有效银行卡号；
（4）企（事）业单位营业执照。
企（事）单位应当在所购商品住房具备办证条件之日起一年内（以最迟具备办证条件的房屋为准），一次性线下提交购房补贴申请。超过规定期限的，视同放弃补贴申领资格。
（十二）企（事）业单位购房是否要求必须在同一楼盘购买？
答：购房数量满足补贴条件即可申请购房补贴，不要求必须在同一楼盘购买。
