杭州公积金二套房的认定方式是什么？

　　杭州公积金贷款购房如何区分首套或二套？

　　①首套房认定

　　职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策。

　　 ②二套房认定

　　职工家庭属于以下情况的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策：

　　职工家庭名下无房，有住房贷款记录并已结清的；

　　职工家庭名下已拥有一套住房，无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的；

　　职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。

　　 ③二套及以上

　　职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。