2023杭州房贷利率最新消息（持续更新）
导语 房贷政策的调整：首套房首付不低于20%，二套房不低于30%，降存量房贷利率，详情请看全文。
2023杭州房贷利率最新消息
截至9月5日，浙江省房贷利率最新政策暂未公布，如有公布，将及时更新
2019年10月以来浙江省各城市首套房贷利率下限情况
| 城市 | 时间段 | 当地执行的利率 | 同时期全国利率 |
| 下限水平 | 下限水平 | ||
| 杭州 | 2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
| 2022.5-2022.11 | LPR | LPR-20BP | |
| 2022.11至今 | LPR-20BP | LPR-20BP | |
| 宁波 | 2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
| 2022.5至今 | LPR-20BP | LPR-20BP | |
| 温州 | 2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
| 2022.5-2022.10 | LPR-20BP | LPR-20BP | |
| 2022.10至今 | LPR-50BP | LPR-20BP | |
| 嘉兴 | 2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
| 2022.5至今 | LPR-20BP | LPR-20BP | |
| 湖州 | 2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
| 2022.5至今 | LPR-20BP | LPR-20BP | |
| 绍兴 | 2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
| 2022.5至今 | LPR-20BP | LPR-20BP | |
| 金华 | 2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
| 2022.5-2023.1 | LPR-20BP | LPR-20BP | |
| 2023.1至今 | LPR-50BP | LPR-20BP | |
| 衢州 | 2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
| 2022.5-2023.4 | LPR-20BP | LPR-20BP | |
| 2023.4至今 | LPR-50BP | LPR-20BP | |
| 台州 | 2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
| 2022.5至今 | LPR-20BP | LPR-20BP | |
| 丽水 | 2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
| 2022.5-2023.1 | LPR-20BP | LPR-20BP | |
| 2023.1至今 | LPR-50BP | LPR-20BP | |
| 舟山 | 2019.10-2022.5 | LPR | LPR |
| 2022.5-2022.10 | LPR-20BP | LPR-20BP | |
| 2022.10至今 | LPR-50BP | LPR-20BP |
相关问题解答
Q:为什么要降低存量首套住房贷款利率?
A:近年来我国房地产市场供求关系发生了重大变化，借款人和银行对于有序调整优化资产负债均有诉求
存量住房贷款利率的下降，对借款人来说，可节约利息支出，有利于扩大消费和投资
对银行来说，可有效减少提前还贷现象，减轻对银行利息收入的影响。同时，还可压缩违规使用经营贷、消费贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患
为更好适应上述新形势，中国人民银行、金融监管总局明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率
Q:哪些存量首套住房贷款可以申请降低利率?如何申请?
A:符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款
对于符合条件的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借款人主动向承贷银行提出申请，也鼓励银行以发布公告、批量办理等方式，为借款人提供更为便利的服务
调整方式上，既可以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，也可以由银行新发放贷款置换存量贷款。具体利率调整幅度由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理
中国人民银行、金融监管总局将密切关注市场动态，引导银行与客户遵循市场化、法治化原则进行自主协商，有序降低存量住房贷款利率，维护好市场竞争秩序
