杭州2025第4期公租房选房指南（流程+房源+规则）

导语杭州市本级公共租赁住房2025年第4期实物配租常规预登记工作已于4月28日截止，本期参与预登记报名的家庭共1512户，经审核均符合预登记条件。现将本期实物配租常规预登记家庭选房顺序号摇号结果及公开选房事项通告如下

　　选房形式

　　本次公租房选房采用线上公证云选房的方式。选房家庭须通过“支付宝”账号进入杭州市国立公证处“公证云选房”生活号参与选房。公证云选房操作指南请登录杭州市住房保障和房产管理局官网点击“住房保障”—“操作指南”—“更多”中的《公租房公证云选房新手操作指南》进行查看。

　　若保障家庭线上云选房操作确有困难，可在正式选房开始前，拨打咨询电话预约第二现场选房指导服务，并在选房顺序号所对应的选房场次当日，携带智能手机及身份证，提前抵达杭州市安居房产租赁集团有限公司（上城区之江路916号临江大厦），在工作人员现场指导下参与线上公证云选房。

　　就近公交站：之江路衢江路口、近江一园、富春路婺江路口；

　　就近地铁站：近江地铁站（E出口）。

　　选房家庭范围

　　本次纳入选房范围家庭如下：

　　二人户保障家庭选房顺序号：B2025-001111号～B2025-001581号。

　　三人及以上户保障家庭选房顺序号：C2025-002054号～C2025-003094号。

　　配租房源

　　本次推出配租房源共3163套。配租房源的分布、户型、套数、租金标准、预计入住时间等基本信息详见下表，具体房源信息详见附件3、4。公证云选房结束后，办理入住的具体时间另行通告，请关注杭州市住房保障和房产管理局网站发布的通知。

小区名称	所在城区	配租房源				土地等级/租金标准（元/平方米*月）	预计入住时间
		2人户		3人及以上户
		户型	套数	户型	套数
棹月雅府	上城区	一居室		两居室	48	五级/21	2025年6月
潮听明月公寓	上城区				1	六级/16
博翠碧蓝湾	上城区				5	六级/16
创展名邸	上城区				3	六级/16
三里家园三小区	上城区		1			四级/27
润如园	上城区		1			七级/12
棠玥湾	上城区				9	六级/16
御道江河汇流公寓一区	上城区				47	五级/21
御道江河汇流公寓二区	上城区				43	五级/21
悦安嘉府	上城区		1			七级/12
新塘岚轩	上城区				56	四级/27
普德人家	上城区				1	七级/12
肖苑	上城区				4	七级/12
丁桥联合新苑	上城区				1	七级/12
聆潮府	上城区				1	六级/16
天聚府	上城区				6	六级/16
翠翎公寓	上城区		1		2	五级/21
厘望轩	拱墅区				1	四级/27
都市水乡水碧苑	拱墅区				2	六级/16
康桥人家	拱墅区		344		6	七级/12
田园春晓苑	拱墅区				1	八级/10.5
田园秋韵苑	拱墅区				3	八级/10.5
春和云境轩	拱墅区				1	六级/16
祥宸府	拱墅区		1			六级/16
康晓人家	拱墅区				20	七级/12
明旭晶晖里	拱墅区		1			六级/16
萍实公寓	拱墅区				1	五级/21
秋麓茗庭	拱墅区				1	五级/21
锦尚和品府	拱墅区				264	四级/27
香栖天第府	拱墅区				1	五级/21
和宁文华府	拱墅区		2			六级/16
云澜天第府	拱墅区		1		11	六级/16
祥宁人家	拱墅区				1	六级/16
望林府	拱墅区		1		70	六级/16
风来旭和府	拱墅区		78		341	六级/16
河畔水境人家	西湖区				5	五级/21
蒋村西溪人家	西湖区				5	六级/16
象山人家	西湖区				133	七级/12
誉府	西湖区				4	六级/16
之江诚品	西湖区				4	七级/12
云都汇中心	西湖区				2	八级/10.5
天澜里	西湖区		3			八级/10.5
雨茗云舍	西湖区				21	七级/12
茗春苑	西湖区				59	七级/12
溪悦云和园	西湖区		1		96	七级/12
古墩彩虹轩	西湖区		1		2	八级/10.5
浦乐新苑	滨江区				351	七级/12
钱塘玫瑰湾	滨江区				1	六级/16
璞悦湾	滨江区				2	六级/16
云端公寓	滨江区				2	七级/12
滨康天曜城	滨江区				129	七级/12
良和雅苑	余杭区		33			八级/10.5
望金沙筑	钱塘区				30	七级/12
江山云樾南府	钱塘区				558	八级/10.5
滨融府	拱墅区		34		68	五级/21	2025年7月
晴翠雅居	拱墅区				56	六级/16
荟品天语城	拱墅区				84	五级/21
晓月映翠公寓	滨江区		32		64	七级/12
合计		536		2627

　　注：康桥人家项目西侧邻近铁路线路（宁杭高铁、宣杭线），南侧独城生态公园西北角现有小型墓园一处，建议保障家庭选房前提前实地查看了解具体情况。

　　线上看房

　　为便于保障家庭了解房源情况，“杭州市住房保障和房产管理局”网站已开通“住房保障”-“网上看房”专栏，欢迎上网查看。

　　选房安排

　　（一）线上签到

　　2025年5月13日（周二）上午9：00开始线上选房签到。5月15日（周四）上午8：50停止签到。

　　有选房意向的家庭须在停止签到前，通过“支付宝”账号进入“公证云选房”生活号完成实名认证和选房签到。

　　（二）正式选房

　　1.二人户保障家庭正式选房时间（分2个场次，请注意每场次的选房顺序号）：

　　第1场次：2025年5月15日（周四）上午9:00开始公证云选房（选房顺序号：B2025-001111号～B2025-001300号）；

　　第2场次：2025年5月15日（周四）下午1:30开始公证云选房（选房顺序号：B2025-001301号～B2025-001581号）。

　　2.三人及以上户保障家庭正式选房时间（分3个场次，请注意每场次的选房顺序号）：

　　第1场次：2025年5月15日（周四）上午9:00开始公证云选房（选房顺序号：C2025-002054号～C2025-002350号）；

　　第2场次：2025年5月15日（周四）下午1:30开始公证云选房（选房顺序号：C2025-002351号～C2025-002750号）；

　　第3场次：2025年5月16日（周五）上午9:00开始公证云选房（选房顺序号：C2025-002751号～C2025-003094号）。

　　选房流程

　　1.实名认证

　　选房人通过“支付宝”账号进入“公证云选房”生活号，根据提示完成实名认证。实名认证信息须与选房家庭信息一致。如选房人无支付宝账号的，可使用亲属支付宝账号进入选房系统，通过输入选房人姓名、身份证号、选房顺序号及手机号码等完成实名认证。

　　2.签到、阅读须知并确认

　　实名认证后，选房人应在规定的时间内登录“公证云选房”生活号完成选房签到，签到后需阅读选房须知并点击确认。未按时签到进场的视作放弃本次实物配租，选房顺序号当日将自动过号，无法进场选房。

　　3.正式选房

　　选房家庭按照对应场次的选房顺序号依次选房，每户选房时间不超过90秒，未在规定时间内参与选房的保障家庭视作放弃。

　　选房具体流程如下：

　　①登录“支付宝”APP搜索并关注“公证云选房”生活号；②实名认证选房人信息；③线上签到、阅读须知并确认；④进入选房页面，收藏心仪房源；⑤选房当天按时参加线上公证云选房；⑥确认选房信息；⑦查询选房结果。

　　选房规则

　　1.选房家庭应按照选房顺序号的先后次序参加对应场次的公证云选房。每一场次最后一户签到家庭完成选房后该场次结束，选房结果予以保存，下一场次以此为基础继续。

　　2.本次选房需使用“支付宝”APP，每个家庭只允许使用一个支付宝账号参加公证云选房。选房人须在支付宝“公证云选房”生活号上进行实名认证，经审核真实有效后方可参与选房。选房人有责任妥善保管自己的登录信息，因选房人疏忽所造成的损失由选房人本人承担，选房人应当对其账号进行的所有活动和事件负法律责任；公证云选房搭载于网络平台，如因客户个人设备及个人网络环境原因造成选房中断，未能成功选房，该责任由选房人自行承担；本次选房需使用智能手机进行操作选房，建议您的选房手机版本更新至最新或者手机版本为2020年之后的版本。

　　3.选房家庭完成实名认证后应在规定的签到时间内完成签到，未成功签到的，视作放弃本次公租房实物配租。

　　4.选房开始后，已签到的保障家庭按照选房顺序号依次选房，每户选房时间不超过90秒。未签到进场的选房顺序号自动过号，已签到但90秒内未确认选房的保障家庭视为放弃。

　　5.选房家庭未在规定时间内参与线上公证云选房或放弃选房的，可继续享受公租房货币补贴，货币补贴保障资格有效期的开始时间将调整为放弃的次月（不影响保障家庭累计保障期限的计算）。

　　6.本期选房家庭的选房资格接受社会公开监督。列入本次通告范围的选房家庭，如遇举报，对于选房前有举报的，若选房家庭在正式选房开始前能提供符合条件的有效证明，可按本通告规定继续参加选房；若在正式选房开始前未能提供符合条件的有效证明，不得参加本次选房。对于选房过程中或选房后有举报的，经查实不符合条件的，取消本期实物配租资格，并退回已选房源。

　　7.选房完成后，住房保障管理部门将再次核查选房家庭保障资格，如存在保障资格注销、已取得房产、主申请人死亡未作信息变更等情况，将取消本期实物配租资格，已选房源结果无效。

　　8.选房家庭未在规定时间内办理配租（入住）相关手续的，视为放弃本次实物配租保障，可继续享受公租房货币补贴，货币补贴保障资格有效期开始时间将调整为放弃的次月（不影响保障家庭累计保障期限的计算）。

　　9.保障家庭选定房源后，自签订租赁合同次月起停发补贴，租赁合同的签订时限与保障资格有效期一致。对于剩余保障期限不满3个月的保障家庭，需先办理保障资格续审，待审核通过后再签订租赁合同。

　　咨询电话