2020杭州临安住房补贴申请指南（对象+条件+流程+标准）

　　申请对象：

　　购房补贴申请对象为临安区区属用人单位的A、B、C、D、E类人才，以及全日制博士、硕士研究生。

　　人才公寓租住、租房补贴申请对象为临安区区属用人单位的F类及以上人才。

　　购房补贴申请对象本人及其家庭成员（配偶及未成年子女）在2018年1月1日以后首次在临安区内购买住宅房，且自2015年1月1日到购房日止在临安区范围内无住房，并在临安区范围内未享受过福利性住房、政策性住房、批地建房、安家补助等按政策优惠购（建）住房以及其他住房保障政策，夫妻双方均符合条件的，只能以其中一方作为申请对象。

　　人才公寓租住、租房补贴申请对象本人及其家庭成员（配偶及未成年子女）自2015年1月1日到申请日止在临安区范围内无住房，并在临安区范围内未享受过福利性住房、政策性住房、批地建房、安家补助等按政策优惠购（建）住房以及其他住房保障政策，夫妻双方均符合条件的，只能以其中一方作为申请对象。

　　申请对象除符合人才分类认定标准外，还应同时符合以下条件：

　　申请对象与临安区区属用人单位签订5年（含）以上全职正式聘用合同；属创业人员的，应持有临安区营业执照。

　　申请对象连续在临安区缴纳社会养老保险或个人所得税或公积金6个月（含）以上；属创业人员的，应持有6个月（含）以上企业完税证明。

　　申请流程：

　　人才分类认定

　　申请对象依据杭州市和临安区《高层次人才分类目录》进行人才分类认定，E类（含）以上人才通过“杭州市人力资源和社会保障网”-杭州市高层次人才分类认定系统进行认定；F类人才以及全日制博士、硕士研究生通过“杭州市临安区人才服务管理系统”进行认定，并将纸质材料报送至区人才资源管理办公室。

　　提出申请

　　申请对象经过人才分类认定后通过“杭州市临安区人才服务管理系统”提出申请，选择“购房补贴资格申请”、“领取购房补贴申请”、“租房补贴申请”模块在线填写《杭州市临安区人才享受购房补贴资格申请表/人才领取购房补贴申请表/享受租房补贴申请表》，并上传附件材料（用原件扫描后制作成PDF格式文档），并将纸质材料报送至区住建局（住房保障和房产服务中心）。

　　材料如下：

　　①申请对象及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，未成年子女的户籍证明。

　　②属创业人员的，提供登记注册、经营场所、税务征收关系在临安区范围内的企业营业执照、公司章程和6个月（含）以上企业完税证明。

　　③申请购房补贴的，在资格申请环节，提供《杭州市临安区人才享受购房补贴资格申请表》，经审核后发放《杭州市临安区人才享受购房补贴资格证》；在领取补贴环节，购买现房或期房的提供购房合同、购房发票、不动产证书（具备附记栏标注内容）、《杭州市临安区人才领取购房补贴申请表》；购买二手房的提供房屋转让合同、不动产证书（具备附记栏标注内容）、《杭州市临安区人才领取购房补贴申请表》；在年审环节，重新提供《杭州市临安区人才领取购房补贴申请表》、婚姻状况证明。

　　④申请租房补贴的，提供《杭州市临安区人才享受租房补贴申请表》、所租房屋房产证或土地证、租房合同。

　　⑤其他相关材料。

　　资格初审

　　用人单位对申请对象材料的真实性、合法性和完整性进行审核，申请对象的《杭州市临安区人才享受购房补贴资格申请表/人才领取购房补贴申请表/人才享受租房补贴申请表》经法人代表签字后加盖公章。

　　资格审核

　　区委人才办会同区人力社保局、区住建局（住房保障和房产服务中心）组织相关部门对申请对象进行资格审核，核准公示对象。

　　资格公示

　　区委人才办会同区人力社保局、区住建局（住房保障和房产服务中心）在临安区人力资源和社会保障网、临安住建微信公众号等公示7天。

　　资格认定

　　经公示无异议的，由区委人才办会同区人力社保局、区住建局（住房保障和房产服务中心）确定认定名单。

　　补贴标准：

　　A类人才采取“一事一议”的方式解决住房问题。

　　B、C、D、E类人才以及全日制博士、硕士研究生，分别给予60万元、50万元、40万元、35万元、30万元、15万元的一次性购房补贴，补贴标准可视情调整。购房价格低于补贴标准的按实际购房价格予以补贴。购房补贴分2年发放，第1年发放总额的50%，第2年发放总额的50%。

　　F类及以上人才可申请租住人才公寓，租期三年；放弃申请租住人才公寓且自行租房的可申请租房补贴，补贴标准为1000元/月，补贴标准可视情调整，实际租金低于补贴标准的按实际租金予以补贴,补贴三年（36个月）。