杭州富阳高层次人才租房补贴申请攻略（对象+流程+补贴标准）

　　人才公共租赁住房由市政府统一规划，在公共租赁住房建设中配建，分为高级公共租赁住房和普通公共租赁住房。高级公共租赁住房实行精装修，具体装修标准由市住建部门牵头制定，并在配建协议书中另行约定。

　　高级公共租赁住房

　　申请对象：

　　（1）中国科学院院士、中国工程院院士；

　　（2）国家级重点人才：包括第二层次培养人才，国内有一定知名度的高级专家（指国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心的学术技术带头人），在职享受国务院特殊津贴专家；

　　（3）省级重点人才：包括省“151人才工程”第一层次培养人才，省级有突出贡献中青年专家、领军人才，省内有一定知名度的高级专家（省级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心、创新团队的学术技术带头人），杭州市“521”计划入选人员；

　　（4）省“151人才工程”第二层次培养人才，杭州市“131”第一层次培养人选，博士研究生，正高专业技术职称人员；

　　（5）硕士研究生，副高专业技术职称人员，高级技师。

　　注：其中第（2）至（4）类对象优先考虑。

　　申请流程：

　　由个人向用人单位提出申请

　　用人单位统一向市人力社保局申报，并由市人力社保局会同市住建局（房改办）做好审核等工作

　　经公示无异议的，发给《准租证》，《租赁协议》一年一签，最长不超过5年

　　补贴标准：

　　高级公共租赁住房租金标准以政府指导价为基准价，由价格主管部门参照同地段商品房市场租金确定。承租人自承租之日起三年内按照基准价的10%支付租金，三年后仍需续租的，按照基准价的50%收取租金。入住押金每套2000元。

　　在高级公共租赁住房未投入使用或不能满足引进人才需求时，鼓励用人单位安排临时住房或给予租房补贴（也可由政府通过向社会购买或承租，进行统一装修后提供）。租房补贴参照高级公共租赁住房租金享受标准执行。

　　补充说明：

　　租房补贴每年8月份一次性发放，自签约之日起开始享受。已入住高级公共租赁住房或已享受购房补助的人员不再享受租房补贴；享受租房政策后又申请购房补助的人员，已发放或已享受的租房（金）补贴在购房补助款中扣除。

　　财政补贴部分由用人单位向市人力社保局提出申请，市人力社保局审核后由市财政局按实拨付给用人单位，由用人单位负责发放。若实际租金低于补贴标准的，按实际租金给予补贴；高于补贴标准的，超标部分由租住人自行承担。

　　普通公共租赁住房

　　普通公共租赁住房主要租赁给新就业大学毕业生和创业人员群体，其租赁条件、范围、面积、程序、定价等按照《富阳区公共租赁住房租赁管理实施细则（试行）》（富建设〔2012〕298号）执行。