杭州购买二手住房新老政策对比

落户情况

原有政策

新政策

落户本市限购范围未满5年的户籍家庭

在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

在本市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求。家庭住房限购套数不变。

落户本市非限购范围（临安、桐庐、建德、淳安）未满5年的家庭

落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。

以父母投靠成年子女方式落户本市未满5年的家庭

①以父母投靠成年子女方式落户杭州市行政区范围的，须落户满3年，方可作为一个独立的购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。

②在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

非本市户籍家庭

在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

在本市限购范围内购买二手住房，非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。家庭住房限购套数不变。