2024杭州富阳聚彦府人才专项租赁住房租金情况

　　富阳区聚彦府人才专项租赁住房公开配租受理

　　租金标准

　　1.本次配租房源通过市场评估确定房源租金平均价格，定价标准如下（单位：元/㎡／月），实际租金结合楼层、面积、户型等情况实行一套一价。租金按季收取，交三押一。具体房源详见附件《聚彦府配租房源清单》，租金价格不包含租户应缴纳的物业管理、公共能耗、增值服务等费用。租金价格每2年评估一次，新签、续签合同按照最新一次的评估价格执行。

　　2.租金优惠。符合条件且承租期间在杭州市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于市场评估租金70%的优惠租金：

　　①符合第（一）类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：市级A、B类人才免租金；市级C、D类人才租金标准为评估租金的20%；市级E类人才租金标准为评估租金的40%；

　　②符合第（二）类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：市级F类、区级F1-F2类人才（含党政高专、富春特支人才）租金标准为评估租金的50%；区级F3-F4类人才租金标准为评估租金的60%；

　　③符合第（三）类准入条件的人才可享受普通优惠租金：按评估租金的70%（人才租金基准价格）执行。

　　市级E类和区级F类人才享受差别化优惠租金的时长与富阳区发放的高层次人才租房补贴时长合计不得超过5年，期满后，符合条件的人才可按照人才租金基准价格（即评估租金的70%）继续承租。

　　政府租房类补贴政策：包括公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴。

　　3.租补分离。符合相关条件的人才可选择在申领公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等政府发放的租房类补贴的同时，按保障性租赁住房租金标准（即评估租金的90%）承租人才专项租赁住房，实行“租补分离”。

　　其他费用标准

　　物业管理收费标准为：1.5元/平方米·月，公摊能耗收费标准为：0.5元/平方米·月；地下车库停车位收费标准为：100元/辆·月（C型小型客车）；车位管理服务费50元/车位·月；临时停车收费标准为：3.00元/辆·小时（封顶10.00元/辆·24小时。以上费用在租赁合同期内若有调整，次月起按调整后价格执行。

　　详情请见：2024杭州富阳聚彦府人才专项租赁住房受理公告