2024杭州市拱墅区澜芯里人才公寓租金标准

　　2024杭州市拱墅区澜芯里人才公寓租金标准

　　1.项目评估租金由产权（运营）单位委托具有资质的第三方房地产评估机构对同地段同类型市场租赁住房的租金评估确定，本项目市场评估均价为每月59元/平方米，本次配租房源租金一套一价，具体价格详见附件《澜芯里人才公寓（上塘店）公开配租房源清单》，租金价格不包含租客应缴纳的物业管理、公共能耗、停车服务、产权单位（运营管理单位）提供的增值服务等费用。

　　2.符合准入条件且在全市范围内未同时享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于市场评估租金70%的优惠租金。

　　（1）符合第一类准入条件的人才可享受差别化优惠租金：A、B类高层次人才免租金，C、D 类高层次人才租金标准为市场评估租金的20%，E类高层次人才租金标准为市场评估租金的40%。市级E类人才享受差别化租金时长与高层次人才租房补贴时长合并计算，原则上不超过5年，期满后仍符合准入条件的人才可继续按照人才普通优惠租金（评估租金的70%）承租。

　　（2）符合第二类准入条件的人才可享受普通优惠租金：按市场评估租金的70%执行。

　　3.租补分离。在承租期间选择享受政府租房类补贴政策的人才，应按本项目保障性租赁住房租金标准（市场评估租金的90%）承租本次配租房源，不再享受优惠租金。

　　政府租房类补贴政策包括公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等。

　　其他费用标准

　　物业管理收费标准为：一居室150元/月；二居室180元/月；三居室250元/月（含物业费、公共能耗费）；地下车库停车位收费标准为：350元/辆每月（C型小型客车，每户限租一个车位，如需另额外租赁车位，以物业中心公告价格为准）；临时停车收费标准为：4元/辆每小时（封顶不超过24元/辆每天）。以上费用在租赁合同期内若有调整，次月起按调整后价格执行。

　　详情请看：2024杭州市拱墅区澜芯里人才公寓专项租赁住房公开配租受理公告