杭州住房公积金贷款合同变更办理指南（条件+流程+费用）
导语 杭州怎么办理住房公积金贷款合同变更？办理有什么条件？办理流程是怎么样的？下面就跟随杭州本地宝一起来看看。
申请条件：
情况一：借款人变更、共有权人变更、因经济适用房变更完全产权申请抵押物变更：
贷款期间，因婚姻关系变化、无法继续履行还款义务、抵押物变化等原因需调整借款合同条款内容时，借款人和共有权人（抵押人）可到委贷银行申请办理贷款合同变更，变更事项有借款人变更、共有权人变更（增加或减少）和抵押物变更等。
1、借款人变更
适用于借款人无法继续履行还款义务或离婚。申请借款人变更应同时符合下列基本条件：
（1）因借款人婚姻关系变化、或借款人不能继续履行还款义务；
（2）抵押物的继承人或受让方同意承担还款义务且具备贷款偿还能力，无不良信用记录；
（3）变更申请时，应征得房屋共有权人（抵押人）、保证人各方同意。
2、共有权人变更（增加或减少）
适用于借款人（抵押人）婚姻关系变化。申请共有权人变更（增加或减少）变更应同时符合下列基本条件：
（1）借款人（抵押人）婚姻关系变化的；
（2）抵押物的继承人或受让方同意承担还款义务且具备贷款偿还能力，无不良信用记录；
（3）变更申请时，应征得房屋共有权人（抵押人）、保证人各方同意。
3、抵押物变更
适用于经济适用房变更完全产权等。
情况二：公积金贷款期限方式变更：
借款人申请借款期限与还款方式变更的，应当符合以下条件：
（1）申请时无逾期贷款发生；
（2）借款期限变更后的贷款月还款额不能超过家庭月收入的50%；
（3）借款期限延长需征得保证人、共同抵押人同意且同时符合贷款期限的规定。
情况三：公积金贷款扣款账号变更：
借款人因特殊原因需变更扣款账户的，应持本人身份证、借款合同向委贷银行提出变更申请，变更后的扣款账户应为借款人在委贷银行系统开立的个人存款账户，由委贷银行审核后办理。
注：借款人申请办理公积金贷款期限方式变更、公积金贷款扣款账号变更的，应于办理当天16:30之前提出。因扣款日或月末结算日（合同约定扣款日当日及后1个工作日、每月最后2个工作日）限制等原因不能当场办理的，可向委贷银行提出预约受理申请。
办理流程：
申请
申请人到杭州住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理窗口递交贷款申请材料。
受理
委贷银行受理人员对合同变更申请材料进行初步审查，经初审，申请材料齐全、符合法定形式的，予以受理。材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性告知申请人需要补正的全部材料。
材料齐全符合法定形式的，准予受理；不符合变更条件及法定形式的，不予受理，并告知不予受理原因。
核准
提交材料是否齐全、是否符合法定形式；材料需要核实的，核实相关材料。根据审核情况，作出准予变更或不予变更的决定。
对于审核通过的，作出准予变更决定,签订补充合同或协议；对于审核不通过的，作出不予变更的决定，退回申请材料，并告知不予变更原因。
送达
签订补充合同或协议。
办理费用：
不收费
办理入口：线上办理（浙江政务服务网）
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