杭州富阳悦才苑人才公寓申请攻略

　　杭州富阳悦才苑人才公寓申请攻略

　　房源介绍：

　　悦才苑为人才专项租赁住房项目，位于富阳区西环北路1888号，用地面积83.5亩，总建筑面积20.2万平方米。

　　项目内有12幢、合计45—140平方米面积不等的精装修住宅1257套，分为一居室、二居室、三居室三种户型。另有1—2层裙房商业网点和2—3层配套公建，合计面积9792平方米。小区内停车位1675个，周边5公里内有学校、医院、商场、地铁站等生活配套。

　　项目租赁方式为按套出租，并于2023年11月首次公开配租。本次推出保障性租赁住房政策，对外招租房源为此前三期招租房源中未配租的房源，共有400余套，主要户型为二居室，建筑面积约65平方米。

　　申请条件

　　1.个人承租

　　个人承租需同时符合以下条件：

　　1.申请人及配偶、未成年子女在本项目所在富阳区富春街道、银湖街道、鹿山街道范围内无住房。已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，在交付前视同无房。

　　2.申请人及配偶、未成年子女在全市范围内未获得公租房、人才房实物配租等住房保障。

　　3.申请人在杭州市富阳区范围内省属、市属以及区属用人单位（含行政机关单位）工作。

　　2.单位承租

　　杭州市富阳区范围用人单位整体承租的，须按要求提供相应材料，并确保本单位入住人及配偶、未成年子女应同时符合个人承租条件。

　　租金优惠

　　此次租金优惠范围包括悦才苑人才公寓第一、二期推出的空置房源以及第三期房源运营期满6个月后（即2025年7月22日）的房源。优惠周期为2025年7月22日起至10月31日止。

　　具体优惠措施如下——

　　单人户新申请悦才苑二居室户型（仅限65平户型），当前合同期内享受“保障性租赁住房”政策9折后再享受12个月免1个月租金优惠（根据招租政策单次合同最长不超过36个月，优惠租金最长不超过3个月；减免的优惠租金均在当年最后一季度账单内扣除）。

　　当前合同期结束后按照相关“人才房”政策或“保障性租赁住房”政策执行租金优惠。

　　租赁流程

　　01申请

　　由申请人将申请材料，或申请人所在用人单位将经用人单位审核确认的申请人名单及相关申请材料提交至悦才苑人才公寓接待中心，纸质资料交至富阳区西环北路1888号悦才苑人才公寓接待中心或电子资料提交至邮箱：ycy19106835589@qq.com。

　　02审核

　　杭州富阳乐创运营管理有限公司（以下简称“乐创公司”）对申请材料进行初审。经初审材料完整的人员清单提交区住建局进行相关核查并将结果反馈乐创公司。

　　03申请

　　本公司与符合条件的承租人或承租单位签订租赁合同。单位整体承租的，应由承租单位与本公司签订租赁合同，并提交保障性租赁住房项目入住人员相关租赁材料。

　　04备案

　　由本公司通过杭州市住房租赁市场监管平台进行租赁合同和承租人、入住人信息备案。如备案中发现承租人或入住人及其配偶、未成年子女不符合承租条件的，本公司可以解除租赁合同。

　　申请材料

　　01个人承租

　　1.申请人及配偶、未成年子女的身份证明材料；

　　2.申请人、配偶及未成年子女《杭州市区住房情况查询记录》及《杭州市区住房保障（房改）审批（备案）情况查询记录》；（可通过浙里办APP或市区各行政服务中心自助机“住房信息查询”模块查询打印）

　　3.申请人与杭州市富阳区范围内省属、市属以及区属用人单位（含行政机关单位）签订的劳动合同、劳动关系证明或社保参保证明。

　　02单位承租

　　1. 营业执照副本复印件加盖公章；

　　2. 法人身份证复印件加盖公章；

　　3. 保障性租赁住房项目入住人员信息汇总表（详见附件2）;

　　4. 其他证明材料。