杭州不动产权证怎么加减名字？

　　杭州不动产权证怎么加减名字？

　　分以下几种情况：

　　房子是夫妻两个人的，现在想把未成年子女名字也加上，需要怎么办理呢？

　　如需将父母名下不动产的全部或部分产权给未成年子女的，可按赠与方式办理，由双方监护人到场申请即可。

　　所需材料：监护人（父母）的身份证（原件）、结婚证（原件）、户口本（原件）、子女出生证明（原件）、不动产权证书（原件），到场签订赠与合同或提供赠与公证书。

　　如果约定产权归属的不动产上已设立银行抵押的，需要抵押权银行出具抵押变更情况说明，同时提供由抵押权银行盖章的不动产登记申请表和委托书以及不动产登记证明原件，在办理赠与业务时，一并申请抵押权变更登记。

　　注意事项 ：涉及税费需咨询税务部门(12366)。

　　一套产证上有父母和子女名字，现在子女成年了，怎么把份额转移给子女？

　　如需将父母名下不动产的全部或部分产权给成年子女的，可按赠与或买卖方式办理。

　　赠与方式所需材料：赠与人和受赠人身份证（原件）、结婚证（原件）、户口本（原件）、不动产权证书（原件），到场签订赠与合同或提供赠与公证书。

　　买卖方式所需材料：买卖双方携带身份证（原件），结婚证（原件）、户口本（原件）、不动产权证书（原件）、房屋买卖合同（原件）。

　　如果约定产权归属的不动产上已设立银行抵押的，需要抵押权银行出具抵押变更情况说明，同时提供由抵押权银行盖章的不动产登记申请表和委托书以及不动产登记证明原件，在办理业务时，一并申请抵押权变更登记。

　　注意事项 ：涉及税费需咨询税务部门(12366)。

　　子女与父母按份共有的房产，结婚后怎么加上子女配偶的名字？

　　可通过夫妻财产约定方式添加子女配偶名字。

　　所需材料：父母、子女和配偶共同到场申请，提供财产约定书、申请人各方身份证（原件）、结婚证（原件）、户口本（原件）、不动产权证书（原件）办理夫妻财产约定手续。

　　如父母不到场的，可提供手写委托书、受托人身份证(原件)及上述材料，由受托人到场办理。

　　如果约定产权归属的不动产上已设立银行抵押的，需要抵押权银行出具抵押变更情况说明，同时提供由抵押权银行盖章的不动产登记申请表和委托书以及不动产登记证明原件，在办理夫妻财产约定的同时，一并申请抵押权变更登记。

　　注意事项 ：涉及税费需咨询税务部门(12366)。